샤로수길 생활권 범위
이 쪽에서 말하는 샤로수길은 관악구 봉천동(샤로수길 상권)입니다. 행정동으로는 낙성대동·보라매동·성현동·은천동·인헌동·중앙동·청룡동·청림동·행운동이 걸쳐 있습니다.
행정동과 법정동의 경계가 달라, 이 범위는 흔히 부르는 생활권 경계와 꼭 같지 않습니다.
샤로수길에서 먼저 볼 곳
- 연립·다세대(21,597세대)가 많은 골목에서는 주차장이 지하인지 필로티인지부터 알려 주시면 준비할 장비가 달라집니다.
- 지상 5층 이상 상가·업무 건물이 984동이라, 상가 지하주차장은 영업 시간 전후로 구역을 막고 확인하는 일정을 먼저 맞춥니다.
- 단독주택(7,049동)이 모인 바깥쪽 동네는 주차장 위가 마당·화단인 건물이 많아 빗물이 스미는 길을 먼저 봅니다.
- 큰 단지의 사용승인 연도가 2000~2005년에 걸쳐 있어, 같은 생활권이라도 단지 나이에 따라 확인 순서가 다릅니다. 준공 연도와 예전 보수 이력을 함께 알려 주세요.
샤로수길 건물 구성
샤로수길 주건축물은 12,639동입니다. 사는 집으로 보면 아파트 31,626세대, 오피스텔 1,557호, 연립·다세대 21,597세대, 단독주택 19,453세대가 있습니다.
| 건물 | 동·세대·호 |
|---|---|
| 아파트 | 356동 · 31,626세대 |
| 연립·다세대 주택 | 2,465동 · 21,597세대 |
| 단독주택 | 7,049동 · 19,453세대 |
| 오피스텔 | 69동 · 1,557호 |
| 5층 이상 상가·업무 건물 | 984동 |
| 공장·창고 | 6동 |
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준. 지하주차장 유무나 누수 발생·작업 실적이 아닙니다.
샤로수길 큰 단지와 사용승인 연도
- 관악드림타운 · 봉천동 · 5,387세대 · 2003년 사용승인(15~30년)
- 벽산블루밍 · 봉천동 · 2,904세대 · 2005년 사용승인(15~30년)
- 관악푸르지오 · 봉천동 · 2,496세대 · 2004년 사용승인(15~30년)
- 관악 우성아파트 · 봉천동 · 1,597세대 · 2000년 사용승인(15~30년)
가장 이른 2000년 단지부터 2005년 단지까지 섞여 있어, 지하층 방수층과 위층 배관이 낡아 가는 단지가 많습니다. 비 온 뒤에만 떨어지는지, 맑은 날에도 떨어지는지 나눠 봅니다.
단지 이름은 위치를 알아보기 쉽게 적은 것이며, 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
샤로수길 행정동
봉천동 하나의 법정동에 행정동 9곳(낙성대동·보라매동·성현동·은천동·인헌동·중앙동·청룡동·청림동·행운동)이 나뉘어 있습니다. 상담 때 행정동 이름이나 도로명 주소 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
관악구 지하층 건물 현황
샤로수길은 관악구 안에 있습니다. 관악구 전체에서 지하층이 있는 건물은 24,892동이고, 그 가운데 연립·다세대 주택 3,767동, 5층 이상 상가·업무 건물 1,902동, 아파트 475동, 오피스텔 94동입니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계).
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 생활권만 따로 센 지하층 자료는 없어 시·구 전체 값을 적었습니다.
관악구 다른 동네 안내는 관악구 주차장누수에서 볼 수 있습니다.
샤로수길 주차장누수 자주 묻는 질문
샤로수길 빌라 필로티 주차장 누수도 상담하나요?
네. 샤로수길에는 연립·다세대 주택 2,465동이 있습니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준). 위층 세대 욕실 아래인지, 차량을 옮길 수 있는지 함께 알려 주세요. 2000년 단지와 2005년 단지가 함께 있어 준공 연도부터 여쭙습니다. 관악 우성아파트 2000년, 관악푸르지오 2004년처럼 이름이 확인되는 단지라면 관리사무소에 접수한 날짜도 함께 알려 주세요.
샤로수길 어느 동까지 오나요?
낙성대동·보라매동·성현동·은천동·인헌동·중앙동 등을 포함해 관악구 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 실제 방문 시각은 거리와 현장 출입 여건을 보고 협의합니다. 위치는 서울대입구 같은 이름을 기준으로 말씀하셔도 찾아갑니다. 삼모 더 프라임 타워·네스코N타워 같은 관악구의 큰 건물 근처라면 그 이름으로 말씀하셔도 됩니다.
보수한 자리에서 다시 물이 떨어지면요?
샤로수길 현장도 같은 기준입니다. 보수한 부위에 같은 누수가 다시 생기면 1년 동안 무상으로 다시 확인하고 보수합니다. 관악구 표제부 주소에 자주 나오는 남현2길·남부순환로·난곡로 쪽 건물이라면 도로명과 건물 번호를 함께 알려 주세요. 관악구 전체로 보면 지하층이 있는 건물이 24,892동이고, 그 가운데 아파트가 475동, 5층 이상 상가·업무 건물이 1,902동입니다.
샤로수길 지하주차장 누수는 누가 고치고 비용은 누가 내나요?
원칙은 물이 출발한 곳을 관리하는 쪽입니다. 공용부분이면 관리주체, 특정 세대·점포의 배관이면 그 세대·점포 쪽이라 물길 확인이 먼저입니다. 빌라·연립처럼 여러 세대가 나눠 가진 건물이라면 집합건물법 제6조가 건물의 설치·보존상 흠을 공용부분에 있는 것으로 추정하므로, 위층 세대 배관인지 건물 공용 배관·외벽인지부터 가려야 부담이 나뉩니다. 아파트·오피스텔·상가·주택 갈래로 나눠 세면 단독주택 7,049동, 연립·다세대 주택 2,465동, 5층 이상 상가·업무 건물 984동 순인 곳입니다. 오피스텔 1,557호가 있는 곳이라 입주·방문 차량 구역을 나눠 적어 두면 물이 떨어지는 자리를 빨리 찾습니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
샤로수길 지하주차장 누수 보수 비용은 무엇에 따라 달라지나요?
정해진 가격표보다 물길이 균열·이음부인지 상부 방수층·배관인지와 그 길이, 작업 높이, 차량 통제 범위가 비용을 가릅니다. 5층 이상 상가·업무 건물이 984동이라 영업 시간 전후로 구역을 막는 일정을 먼저 맞춥니다. 현장에서 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 작업 전에 먼저 설명합니다.
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서울대입구역 근처 빌라·주택 누수 문의
서울대입구역 근처 빌라·주택 누수도 상담하나요?
이 사이트는 주차장 누수를 다룹니다. 서울대입구역 주변 빌라·다세대 주택의 필로티·지하 주차장 천장이나 벽에서 물이 떨어지는 경우 상담하실 수 있습니다. 서울·경기·인천 전 지역에 직영팀이 출동합니다.
관리사무소가 없는 빌라는 누가 연락하나요?
관리인이 따로 없는 빌라는 물이 떨어지는 자리 위 세대와 건물 소유자들이 함께 정하는 경우가 많습니다. 누구든 먼저 전화·문자로 상담하실 수 있고, 보수 부담은 원인 위치와 소유자 사이의 약속에 따라 정해집니다.
역 근처 상가 건물은 영업 중에도 점검하나요?
영업시간과 손님 동선을 알려 주시면 통제 범위와 시간대를 함께 정합니다. 부분 통제·야간 작업을 협의할 수 있고, 현장 조건이 맞으면 당일 완료도 가능하며, 현장 확인 뒤 방법과 일정을 확정합니다.
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이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.