가산디지털단지 생활권 범위
이 쪽에서 말하는 가산디지털단지는 금천구 가산동입니다. 행정동은 가산동 한 곳입니다.
행정동과 법정동의 경계가 달라, 이 범위는 흔히 부르는 생활권 경계와 꼭 같지 않습니다.
가산디지털단지에서 먼저 볼 곳
- 오피스텔이 5,219호로 많아, 입주 차량과 방문 차량이 쓰는 층·구역을 나눠 적어 두면 물이 떨어지는 자리를 빨리 찾습니다.
- 1998년 단지부터 2008년 단지까지 나이 차가 커서, 오래된 쪽은 보수 이력, 새 쪽은 하자 보수 기간을 각각 먼저 확인합니다.
- 연립·다세대(1,939세대)가 많은 골목에서는 주차장이 지하인지 필로티인지부터 알려 주시면 준비할 장비가 달라집니다.
- 여러 동이 모인 대단지(이곳 아파트 모두 48동)는 지하주차장이 동끼리 이어진 경우가 많아, 물이 떨어지는 기둥 번호와 가까운 동 출입구를 함께 적어 주세요.
가산디지털단지 건물 구성
가산디지털단지에서 세대·호수를 더하면 아파트가 4,708세대로 가장 큰 몫이고, 건물 수로는 주건축물 1,448동입니다. 지상 5층 이상 상가·업무 건물은 131동입니다.
| 건물 | 동·세대·호 |
|---|---|
| 아파트 | 48동 · 4,708세대 |
| 연립·다세대 주택 | 196동 · 1,939세대 |
| 단독주택 | 493동 · 1,505세대 |
| 오피스텔 | 60동 · 5,219호 |
| 5층 이상 상가·업무 건물 | 131동 |
| 공장·창고 | 244동 |
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준. 지하주차장 유무나 누수 발생·작업 실적이 아닙니다.
가산디지털단지 큰 단지와 사용승인 연도
- 두산위브아파트 · 가산동 · 1,536세대 · 1998년 사용승인(15~30년)
- 아이티캐슬 · 가산동 · 501세대 · 2005년 사용승인(15~30년)
- 대륭테크노타운12차 · 가산동 · 314세대 · 2008년 사용승인(15~30년)
큰 단지의 사용승인 연도가 1998~2008년에 걸쳐 있어, 같은 생활권이라도 단지 나이에 따라 확인 순서가 다릅니다. 준공 연도와 예전 보수 이력을 함께 알려 주세요.
단지 이름은 위치를 알아보기 쉽게 적은 것이며, 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
가산디지털단지 행정동
가산동은 행정동 가산동 한 곳에 속합니다. 상담 때 행정동 이름이나 도로명 주소 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
금천구 지하층 건물 현황
가산디지털단지는 금천구 안에 있습니다. 금천구 전체에서 지하층이 있는 건물은 10,968동이고, 그 가운데 연립·다세대 주택 1,186동, 5층 이상 상가·업무 건물 446동, 아파트 251동, 오피스텔 130동입니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계).
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 생활권만 따로 센 지하층 자료는 없어 시·구 전체 값을 적었습니다.
금천구 다른 동네 안내는 금천구 주차장누수에서 볼 수 있습니다.
가산디지털단지 주차장누수 자주 묻는 질문
가산디지털단지 오피스텔 지하주차장도 점검하나요?
네. 가산디지털단지에는 오피스텔 5,219호가 있습니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준). 관리실 출입 절차와 입주·방문 차량 구역을 알려 주시면 점검 시간을 맞추기 쉽습니다. 큰 단지의 사용승인이 1998~2008년에 걸쳐 있어, 오래된 쪽은 보수 이력, 새 쪽은 하자 보수 기간을 각각 봅니다. 아이티캐슬 2005년처럼 이름이 확인되는 단지라면 관리사무소에 접수한 날짜도 함께 알려 주세요.
가산디지털단지 어느 동까지 오나요?
가산동을 포함해 금천구 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 실제 방문 시각은 거리와 현장 출입 여건을 보고 협의합니다. 금천구 표제부 주소에 자주 나오는 독산로·가산디지털1로·범안로 쪽 건물이라면 도로명과 건물 번호를 함께 알려 주세요. 법정동 자료에는 한국후지필름 복합주거시설(2017년)·비즈트위트 바이올렛 5차(2014년) 같은 단지도 있어 같은 순서로 확인합니다.
특허 인젝션은 어떤 보수 방식인가요?
확인된 물길이 콘크리트 균열·이음부라면 특허 인젝션 공법으로 주입 보수합니다. 특허 인젝션은 반영구 방수층을 형성하는 공법입니다. 가산디지털단지 현장에서도 점검으로 확인된 물길에만 씁니다. 오피스텔 5,219호가 있는 곳이라 입주·방문 차량 구역을 나눠 적어 두면 물이 떨어지는 자리를 빨리 찾습니다. 위치는 아스크타워·인피니움타워 같은 큰 건물을 기준으로 알려 주셔도 됩니다.
가산디지털단지 주차장에서 물이 새면 수리는 누가 맡나요?
원칙은 물이 출발한 곳을 관리하는 쪽입니다. 공용부분이면 관리주체, 특정 세대·점포의 배관이면 그 세대·점포 쪽이라 물길 확인이 먼저입니다. 오피스텔·상가처럼 구분소유 건물의 주차장은 집합건물법 제2조의 공용부분인 경우가 많고, 같은 법 제6조는 설치·보존상 흠을 공용부분에 있는 것으로 추정하니 관리단·관리인 접수가 먼저입니다. 빌라(연립·다세대 196동) 주차장은 지하인지 필로티인지부터 나눠 봅니다. 5층 이상 상가·업무 건물이 131동이라 영업 시간 전후로 구역을 막는 일정을 먼저 맞춥니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
가산디지털단지 주차장 누수 수리비는 어떻게 정해지나요?
보수 비용은 건물 종류보다 확인된 물길의 위치·길이와 보수 방법, 작업 높이, 차량을 옮기고 막아야 하는 범위에 따라 달라집니다. 금천구 전체로 보면 지하층이 있는 건물이 10,968동이고, 그 가운데 아파트가 251동, 5층 이상 상가·업무 건물이 446동입니다. 현장에서 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 작업 전에 먼저 설명합니다.
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이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.