구로디지털단지 생활권 범위
이 쪽에서 말하는 구로디지털단지는 구로구 구로동입니다. 행정동으로는 구로제1동·구로제2동·구로제3동·구로제4동·구로제5동이 걸쳐 있습니다.
행정동과 법정동의 경계가 달라, 이 범위는 흔히 부르는 생활권 경계와 꼭 같지 않습니다.
구로디지털단지에서 먼저 볼 곳
- 여러 동이 모인 대단지(이곳 아파트 모두 701동)는 지하주차장이 동끼리 이어진 경우가 많아, 물이 떨어지는 기둥 번호와 가까운 동 출입구를 함께 적어 주세요.
- 큰 단지의 사용승인 연도가 1998~2007년에 걸쳐 있어, 같은 생활권이라도 단지 나이에 따라 확인 순서가 다릅니다. 준공 연도와 예전 보수 이력을 함께 알려 주세요.
- 상가·업무 빌딩(5층 이상 383동)의 지하주차장은 위층 화장실·주방 배관이 지나는 자리부터 젖는 경우가 있어 배관 위치를 함께 확인합니다.
- 단독주택 4,563동이 있는 주택가 쪽은 공영·상가 주차장이나 소형 건물 지하층인 경우도 있어, 비 온 뒤에만 젖는지부터 나눠 봅니다.
구로디지털단지 건물 구성
구로디지털단지에서 세대·호수를 더하면 아파트가 29,002세대로 가장 큰 몫이고, 건물 수로는 주건축물 8,211동입니다. 지상 5층 이상 상가·업무 건물은 383동입니다.
| 건물 | 동·세대·호 |
|---|---|
| 아파트 | 701동 · 29,002세대 |
| 연립·다세대 주택 | 925동 · 6,770세대 |
| 단독주택 | 4,563동 · 12,589세대 |
| 오피스텔 | 88동 · 7,440호 |
| 5층 이상 상가·업무 건물 | 383동 |
| 공장·창고 | 162동 |
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준. 지하주차장 유무나 누수 발생·작업 실적이 아닙니다.
구로디지털단지 큰 단지와 사용승인 연도
- 신구로자이 나인스에비뉴 · 구로동 · 3,515세대 · 2007년 사용승인(15~30년)
- 구로두산아파트 · 구로동 · 1,727세대 · 1998년 사용승인(15~30년)
- 신도림태영타운 · 구로동 · 1,252세대 · 2000년 사용승인(15~30년)
가장 이른 1998년 단지부터 2007년 단지까지 섞여 있어, 지하층 방수층과 위층 배관이 낡아 가는 단지가 많습니다. 비 온 뒤에만 떨어지는지, 맑은 날에도 떨어지는지 나눠 봅니다.
단지 이름은 위치를 알아보기 쉽게 적은 것이며, 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
구로디지털단지 행정동
구로동 하나의 법정동에 행정동 5곳(구로제1동·구로제2동·구로제3동·구로제4동·구로제5동)이 나뉘어 있습니다. 상담 때 행정동 이름이나 도로명 주소 어느 쪽으로 말씀하셔도 됩니다.
구로구 지하층 건물 현황
구로디지털단지는 구로구 안에 있습니다. 구로구 전체에서 지하층이 있는 건물은 13,214동이고, 그 가운데 연립·다세대 주택 2,018동, 5층 이상 상가·업무 건물 557동, 아파트 474동, 오피스텔 127동입니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계).
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 생활권만 따로 센 지하층 자료는 없어 시·구 전체 값을 적었습니다.
구로구 다른 동네 안내는 구로구 주차장누수에서 볼 수 있습니다.
구로디지털단지 주차장누수 자주 묻는 질문
구로디지털단지 아파트 단지 지하주차장 누수도 점검하나요?
네. 구로디지털단지에는 아파트 701동(29,002세대)이 있습니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준). 동·지하층·기둥 번호와 차량 접촉 여부를 알려 주시면 확인 범위를 정하기 쉽습니다. 1998년 단지와 2007년 단지가 함께 있어 준공 연도부터 여쭙습니다. 구로두산아파트(1998년 사용승인, 1,727세대) 같은 단지도 같은 순서로 확인합니다.
구로디지털단지 쪽 주차장도 같은 팀이 오나요?
네. 구로제1동·구로제2동·구로제3동·구로제4동·구로제5동을 포함해 구로구 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 실제 방문 시각은 거리와 현장 출입 여건을 보고 협의합니다. 위치는 고려대학교부속구로병원·NC백화점 같은 큰 건물을 기준으로 알려 주셔도 됩니다. 구로구 표제부 주소에 자주 나오는 경인로·서해안로·구로중앙로 쪽 건물이라면 도로명과 건물 번호를 함께 알려 주세요.
특허 인젝션은 어떤 보수 방식인가요?
확인된 물길이 콘크리트 균열·이음부라면 특허 인젝션 공법으로 주입 보수합니다. 특허 인젝션은 반영구 방수층을 형성하는 공법입니다. 구로디지털단지 현장에서도 점검으로 확인된 물길에만 씁니다. 구로구 전체로 보면 지하층이 있는 건물이 13,214동이고, 그 가운데 아파트가 474동, 5층 이상 상가·업무 건물이 557동입니다. 연립·다세대 925동(6,770세대)이 있어 필로티 주차장 천장 위 세대 욕실 배관도 함께 봅니다.
구로디지털단지 지하주차장 누수는 누가 고치고 비용은 누가 내나요?
공용부분에서 들어온 물이면 관리주체(관리사무소·관리단)가, 특정 세대·점포의 배관·설비에서 온 물이면 그쪽이 맡는 것이 원칙이라 원인 위치부터 가려야 합니다. 공동주택관리법 제63조 제1항 제1호는 공동주택 공용부분의 유지·보수와 안전관리를 관리주체의 업무로 정하고 있어, 보수 절차는 관리사무소가 맡게 되고 비용 항목은 단지의 장기수선계획과 입주자대표회의 결정에 따라 정해집니다. 오피스텔 7,440호가 있는 곳이라 입주·방문 차량 구역을 나눠 적어 두면 물이 떨어지는 자리를 빨리 찾습니다. 상가·업무 빌딩(5층 이상 383동)은 위층 화장실·주방 배관이 지나는 자리부터 봅니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
구로디지털단지 지하주차장 물, 빗물인지 배관 물인지 직접 가려 볼 수 있나요?
대략은 가릴 수 있습니다. 맑은 날과 비 온 뒤에 같은 기둥 자리를 사진으로 견주고, 떨어지는 물의 색·냄새(녹물·비눗물)를 적어 두면 빗물인지 배관 물인지 좁혀집니다. 정확한 물길은 현장 확인으로 정합니다.
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이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.