지하주차장 천장 누수, 떨어지는 곳과 시작된 곳은 다를 수 있습니다

꼭 그렇지는 않습니다. 물은 콘크리트 틈이나 배관을 따라 옆으로 이동한 뒤 떨어질 수 있어, 떨어지는 지점과 다른 곳이 시작점일 수 있습니다. 그래서 천장 전체 흔적과 상부 공간을 함께 봅니다.

원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 따로 협의합니다.

천장에서 물이 떨어지거나 젖은 자국이 계속 보인다면 누수일 가능성이 있지만, 결로나 배관 표면에 맺힌 물방울일 수도 있어 원인 구분이 필요합니다. 비가 온 뒤에만 젖는지, 날씨와 상관없이 계속 젖는지, 위층 화단·배관·차량 진입로 쪽과 가까운지를 살펴보면 단서가 됩니다. 젖은 위치와 시간대를 사진으로 남겨 전화나 문자로 보내 주시면 상담해 드립니다.

천장이나 벽에 생긴 얼룩, 흰 가루 같은 하얀 석회 흔적, 갈색 물 자국은 누수 흔적일 수 있습니다. 다만 자국만으로는 지금도 물이 새는지 이미 멈췄는지 알 수 없고, 마른 뒤에도 흔적은 남습니다. 자국이 번지는지, 만져 보면 젖어 있는지, 비 온 뒤에 달라지는지를 지켜보고 사진을 보내 주시면 현장 확인이 필요한지 함께 판단해 드립니다.

물이 떨어지는 자리만 보지 않고, 물이 들어오는 경로를 현장에서 따라가 확인합니다. 천장 균열과 이음부, 위층 바닥과 배관, 배수로 상태를 함께 살피고 비가 온 뒤에만 새는지, 평소에도 새는지를 구분합니다. 누수 부위 사진과 발생 시점을 문자로 보내 주시면 상담에 도움이 됩니다.

원인 위치를 먼저 찾은 뒤 그 원인에 맞춰 균열 보수나 방수 시공을 하는 순서로 진행합니다. 배관 누수인지, 위층 바닥이나 슬래브 쪽 문제인지에 따라 방법이 달라집니다. 서울·경기·인천 현장으로 출장해 살펴본 뒤 시공 방향을 안내드립니다.

위층 바닥이나 배관에서 샌 물이 지하주차장 천장으로 내려오는 경우가 있습니다. 현장에서 천장 물샘 자리와 위층 구조를 함께 보고 원인 위치를 확인해 드립니다.