운정 생활권 범위
이 쪽에서 말하는 운정은 행정동 교하동·운정1동·운정2동·운정3동·운정4동·운정5동·운정6동이 걸친 법정동 11곳입니다.
- 교하동
- 야당동
- 다율동
- 상지석동
- 동패동
- 당하동
- 문발동
- 목동동
- 신촌동
- 연다산동
- 와동동
행정동과 법정동의 경계가 달라, 이 범위는 흔히 부르는 생활권 경계와 꼭 같지 않습니다.
운정에서 먼저 볼 곳
- 여러 동이 모인 대단지(이곳 아파트 모두 1,225동)는 지하주차장이 동끼리 이어진 경우가 많아, 물이 떨어지는 기둥 번호와 가까운 동 출입구를 함께 적어 주세요.
- 큰 단지 절반 이상이 2010년 이후 사용승인을 받아(가장 늦은 사용승인 2023년), 하자 접수가 가능한 기간인지부터 따져 봅니다. 하자로 접수할 때도 물이 떨어진 날짜와 위치 기록이 그대로 쓰입니다.
- 창고·공장 건물 2,222동이 섞여 있어, 지붕 있는 지상 주차 공간은 물홈통 넘침인지 지붕 틈인지 나눠 봅니다.
- 상가·업무 빌딩(5층 이상 228동)의 지하주차장은 위층 화장실·주방 배관이 지나는 자리부터 젖는 경우가 있어 배관 위치를 함께 확인합니다.
운정 건물 구성
운정에서 세대·호수를 더하면 아파트가 100,625세대로 가장 큰 몫이고, 건물 수로는 주건축물 13,321동입니다. 지상 5층 이상 상가·업무 건물은 228동입니다.
| 건물 | 동·세대·호 |
|---|---|
| 아파트 | 1,225동 · 100,625세대 |
| 연립·다세대 주택 | 1,655동 · 12,271세대 |
| 단독주택 | 4,487동 · 10,681세대 |
| 오피스텔 | 1동 · 237호 |
| 5층 이상 상가·업무 건물 | 228동 |
| 공장·창고 | 2,222동 |
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준. 지하주차장 유무나 누수 발생·작업 실적이 아닙니다.
운정 큰 단지와 사용승인 연도
- 힐스테이트 운정 · 목동동 · 2,998세대 · 2018년 사용승인(15년 안 됨)
- 한빛마을 5단지 캐슬앤칸타빌 · 야당동 · 2,190세대 · 2012년 사용승인(15년 안 됨)
- 운정신도시 센트럴 푸르지오 · 목동동 · 1,956세대 · 2018년 사용승인(15년 안 됨)
- 별하람마을1단지 제일풍경채 그랑퍼스트 · 와동동 · 1,926세대 · 2023년 사용승인(15년 안 됨)
- 해솔마을 7단지 롯데캐슬 · 와동동 · 1,880세대 · 2014년 사용승인(15년 안 됨)
- 물향기마을 1단지 아파트 · 동패동 · 1,810세대 · 2023년 사용승인(15년 안 됨)
2010년 이후 사용승인을 받은 단지가 절반을 넘어, 지하주차장 물샘은 슬래브 이음부·신축 줄눈·배관 구멍 둘레에서 시작되는 경우가 많습니다. 하자담보책임 기간도 함께 확인하세요.
단지 이름은 위치를 알아보기 쉽게 적은 것이며, 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
운정 법정동별 건물
법정동 11곳 가운데 아파트 세대가 많은 10곳만 적었습니다.
- 동패동 · 주건축물 2,295동 · 아파트 32,844세대
- 목동동 · 주건축물 1,163동 · 아파트 21,941세대
- 와동동 · 주건축물 805동 · 아파트 19,998세대
- 다율동 · 주건축물 478동 · 아파트 11,672세대
- 야당동 · 주건축물 2,496동 · 아파트 11,569세대 · 오피스텔 237호
- 문발동 · 주건축물 1,220동 · 아파트 2,321세대
- 신촌동 · 주건축물 1,065동 · 아파트 280세대
- 상지석동 · 주건축물 2,061동
- 연다산동 · 주건축물 760동
- 교하동 · 주건축물 524동
파주 지하층 건물 현황
운정은 파주 안에 있습니다. 파주 전체에서 지하층이 있는 건물은 7,219동이고, 그 가운데 아파트 892동, 연립·다세대 주택 805동, 5층 이상 상가·업무 건물 362동, 오피스텔 2동입니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계).
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 생활권만 따로 센 지하층 자료는 없어 시·구 전체 값을 적었습니다.
파주 다른 동네 안내는 파주 주차장누수에서 볼 수 있습니다.
운정 주차장누수 자주 묻는 질문
운정 아파트 단지 지하주차장 누수도 점검하나요?
네. 운정에는 아파트 1,225동(100,625세대)이 있습니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준). 동·지하층·기둥 번호와 차량 접촉 여부를 알려 주시면 확인 범위를 정하기 쉽습니다. 큰 단지 가운데 가장 늦은 사용승인이 2023년이라, 하자 보수 접수 기간 안인지 관리사무소·시공사 창구에 먼저 물어보세요. 힐스테이트 운정(2018년 사용승인, 2,998세대)·한빛마을 5단지 캐슬앤칸타빌(2012년 사용승인, 2,190세대) 같은 단지도 같은 순서로 확인합니다.
운정 안이라면 어느 동이든 출장하나요?
네. 교하동·야당동·다율동·상지석동·동패동·당하동 등을 포함해 파주 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 실제 방문 시각은 거리와 현장 출입 여건을 보고 협의합니다. 위치는 교하·운정신도시 같은 이름을 기준으로 말씀하셔도 찾아갑니다. 파주교하 월드메르디앙 타운하우스·한빛마을2단지 휴먼빌 레이크팰리스·청석마을대원효성아파트처럼 큰 단지 목록 밖의 단지도 동·지하층·기둥 번호로 알려 주시면 됩니다.
특허 인젝션은 어떤 보수 방식인가요?
확인된 물길이 콘크리트 균열·이음부라면 특허 인젝션 공법으로 주입 보수합니다. 특허 인젝션은 반영구 방수층을 형성하는 공법입니다. 운정 현장에서도 점검으로 확인된 물길에만 씁니다. 파주 전체로 보면 지하층이 있는 건물이 7,219동이고, 그 가운데 아파트가 892동, 5층 이상 상가·업무 건물이 362동입니다. 정문로·오금로·새오리로처럼 파주 길 이름으로 주소를 알려 주셔도 위치를 찾습니다.
운정 주차장에서 물이 새면 수리는 누가 맡나요?
공용부분에서 들어온 물이면 관리주체(관리사무소·관리단)가, 특정 세대·점포의 배관·설비에서 온 물이면 그쪽이 맡는 것이 원칙이라 원인 위치부터 가려야 합니다. 여러 세대가 함께 쓰는 지하주차장은 대개 공용부분이라, 공동주택관리법 제63조 제1항 제1호에 따라 유지·보수는 관리주체(관리사무소)의 업무이고 어느 항목에서 비용을 쓸지는 장기수선계획과 입주자대표회의 결정을 따릅니다. 오피스텔 237호가 있는 곳이라 입주·방문 차량 구역을 나눠 적어 두면 물이 떨어지는 자리를 빨리 찾습니다. 파주한빛병원·파주중학교 같은 파주의 큰 건물 근처라면 그 이름으로 말씀하셔도 됩니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
운정 지하주차장 물, 빗물인지 배관 물인지 직접 가려 볼 수 있나요?
어느 정도는 됩니다. 비가 그친 뒤 하루 이틀 사이에만 떨어지면 상부 방수층·외벽 쪽, 맑은 날에도 같은 자리에서 떨어지면 위층 배관·관통부 쪽일 가능성이 큽니다. 연립·다세대 1,655동(12,271세대)이 있어 필로티 주차장 천장 위 세대 욕실 배관도 함께 봅니다. 상가·업무 빌딩(5층 이상 228동)은 위층 화장실·주방 배관이 지나는 자리부터 봅니다. 정확한 물길은 현장 확인으로 정합니다.
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이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.