위례 생활권 범위
이 쪽에서 말하는 위례는 행정동 감일동·거여1동·거여2동·문정2동·복정동·위례동·장지동이 걸친 법정동 6곳입니다. 송파구·하남·성남 세 곳의 법정동을 함께 셌습니다.
- 장지동
- 거여동
- 복정동
- 창곡동
- 감이동
- 학암동
행정동과 법정동의 경계가 달라, 이 범위는 흔히 부르는 생활권 경계와 꼭 같지 않습니다.
위례에서 먼저 볼 곳
- 대단지 지하주차장(아파트 815동)은 위가 화단·놀이터·차도인 구역마다 물길이 달라, 떨어지는 자리 위가 무엇인지 함께 봅니다.
- 지상 5층 이상 상가·업무 건물이 201동이라, 상가 지하주차장은 영업 시간 전후로 구역을 막고 확인하는 일정을 먼저 맞춥니다.
- 큰 단지 절반 이상이 2010년 이후 사용승인을 받아(가장 늦은 사용승인 2021년), 하자 접수가 가능한 기간인지부터 따져 봅니다. 하자로 접수할 때도 물이 떨어진 날짜와 위치 기록이 그대로 쓰입니다.
위례 건물 구성
위례 주건축물은 3,933동입니다. 사는 집으로 보면 아파트 65,599세대, 오피스텔 5,725호, 연립·다세대 2,693세대, 단독주택 7,310세대가 있습니다.
| 건물 | 동·세대·호 |
|---|---|
| 아파트 | 815동 · 65,599세대 |
| 연립·다세대 주택 | 284동 · 2,693세대 |
| 단독주택 | 1,786동 · 7,310세대 |
| 오피스텔 | 23동 · 5,725호 |
| 5층 이상 상가·업무 건물 | 201동 |
| 공장·창고 | 33동 |
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준. 지하주차장 유무나 누수 발생·작업 실적이 아닙니다.
위례 큰 단지와 사용승인 연도
- 위례35단지 · 창곡동 · 2,568세대 · 2016년 사용승인(15년 안 됨)
- 위례31단지 · 창곡동 · 2,334세대 · 2017년 사용승인(15년 안 됨)
- 위례포레샤인23단지 · 장지동 · 2,200세대 · 2017년 사용승인(15년 안 됨)
- 송파시그니처롯데캐슬 · 거여동 · 1,945세대 · 2021년 사용승인(15년 안 됨)
- 위례24단지 · 장지동 · 1,810세대 · 2013년 사용승인(15년 안 됨)
- 위례롯데캐슬 · 학암동 · 1,673세대 · 2016년 사용승인(15년 안 됨)
2010년 이후 사용승인을 받은 단지가 절반을 넘어, 지하주차장 물샘은 슬래브 이음부·신축 줄눈·배관 구멍 둘레에서 시작되는 경우가 많습니다. 하자담보책임 기간도 함께 확인하세요.
단지 이름은 위치를 알아보기 쉽게 적은 것이며, 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
위례 법정동별 건물
- 장지동(송파구) · 주건축물 398동 · 아파트 15,438세대
- 창곡동(성남) · 주건축물 678동 · 아파트 15,408세대 · 오피스텔 2,579호
- 거여동(송파구) · 주건축물 1,545동 · 아파트 13,991세대 · 오피스텔 281호
- 학암동(하남) · 주건축물 252동 · 아파트 10,006세대 · 오피스텔 2,311호
- 감이동(하남) · 주건축물 274동 · 아파트 9,439세대 · 오피스텔 554호
- 복정동(성남) · 주건축물 786동 · 아파트 1,317세대
송파구 지하층 건물 현황
위례에서 아파트 세대가 가장 많은 쪽은 송파구입니다. 송파구 전체에서 지하층이 있는 건물은 14,044동이고, 그 가운데 연립·다세대 주택 2,141동, 5층 이상 상가·업무 건물 1,892동, 아파트 968동, 오피스텔 69동입니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계).
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 생활권만 따로 센 지하층 자료는 없어 시·구 전체 값을 적었습니다.
송파구 다른 동네 안내는 송파구 주차장누수에서 볼 수 있습니다. 위례의 다른 시·구는 하남 주차장누수 · 성남 주차장누수에서 이어 봅니다.
위례 주차장누수 자주 묻는 질문
위례 아파트 단지 지하주차장 누수도 점검하나요?
네. 위례에는 아파트 815동(65,599세대)이 있습니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준). 동·지하층·기둥 번호와 차량 접촉 여부를 알려 주시면 확인 범위를 정하기 쉽습니다. 2010년 이후 사용승인 단지가 많은 곳이라 콘크리트 이음부·배관 관통부와 하자 접수 기간을 함께 봅니다. 위례31단지 2017년, 위례포레샤인23단지 2017년처럼 이름이 확인되는 단지라면 관리사무소에 접수한 날짜도 함께 알려 주세요.
위례·위례신도시 쪽 주차장도 같은 팀이 오나요?
네. 장지동·거여동·복정동·창곡동·감이동·학암동을 포함해 송파구·하남·성남 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 실제 방문 시각은 거리와 현장 출입 여건을 보고 협의합니다. 위례신도시 둘레 건물이라면 그 이름으로 위치를 알려 주셔도 됩니다. 위례그린파크 푸르지오·하남감일 제일풍경채·더샵 포웰시티처럼 큰 단지 목록 밖의 단지도 동·지하층·기둥 번호로 알려 주시면 됩니다.
위례는 송파·성남·하남 어느 쪽으로 말해야 하나요?
단지 주소의 시·구 그대로 말씀하시면 됩니다. 세 곳 모두 같은 직영팀이 출동하며, 단지 이름보다 동·지하층·기둥 번호가 위치 확인에 더 도움이 됩니다. 상위 송파구에는 지하층이 있는 연립·다세대가 2,141동, 오피스텔이 69동 있습니다. 마천로·마천로61바길·백제고분로처럼 송파구 길 이름으로 주소를 알려 주셔도 위치를 찾습니다.
위례 주차장에서 물이 새면 수리는 누가 맡나요?
공용부분에서 들어온 물이면 관리주체(관리사무소·관리단)가, 특정 세대·점포의 배관·설비에서 온 물이면 그쪽이 맡는 것이 원칙이라 원인 위치부터 가려야 합니다. 공동주택관리법 제63조 제1항 제1호는 공동주택 공용부분의 유지·보수와 안전관리를 관리주체의 업무로 정하고 있어, 보수 절차는 관리사무소가 맡게 되고 비용 항목은 단지의 장기수선계획과 입주자대표회의 결정에 따라 정해집니다. 위치는 해누리초중 이음학교·한성백제박물관 같은 큰 건물을 기준으로 알려 주셔도 됩니다. 오피스텔(5,725호) 주차장은 저층 상가 배수관이 지나는 자리인지 함께 봅니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
위례 주차장 누수 수리비는 어떻게 정해지나요?
보수 비용은 건물 종류보다 확인된 물길의 위치·길이와 보수 방법, 작업 높이, 차량을 옮기고 막아야 하는 범위에 따라 달라집니다. 상가·업무 빌딩(5층 이상 201동)은 위층 화장실·주방 배관이 지나는 자리부터 봅니다. 연립·다세대 284동(2,693세대)이 있어 필로티 주차장 천장 위 세대 욕실 배관도 함께 봅니다. 현장에서 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 작업 전에 먼저 설명합니다.
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이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.