을지로 생활권 범위
이 쪽에서 말하는 을지로는 중구 을지로1~7가 7곳입니다. 행정동으로는 광희동·명동·을지로동이 걸쳐 있습니다.
- 을지로1가
- 을지로2가
- 을지로6가
- 을지로7가
- 을지로4가
- 을지로5가
- 을지로3가
행정동과 법정동의 경계가 달라, 이 범위는 흔히 부르는 생활권 경계와 꼭 같지 않습니다.
을지로에서 먼저 볼 곳
- 오피스텔 413호가 있는 곳이라, 관리실에 지하 몇 층·몇 번 기둥인지와 함께 입주 차량 구역인지 방문 차량 구역인지 알려 주세요.
- 5층 이상 상가·업무 건물 176동이 모인 거리에서는 입주사·손님 차량 안내와 출입 절차를 미리 정해 두면 점검이 빨라집니다.
- 주택가(단독주택 286동) 쪽 작은 건물은 지하층 외벽 균열로 빗물이 스미는 경우가 많아, 벽을 타고 내려온 자국이 있는지 봅니다.
- 준공 연도와 예전 보수 이력을 함께 알려 주시면 확인 순서를 정하기 쉽습니다.
을지로 건물 구성
건축물대장에 오른 을지로의 주건축물 1,239동 가운데 아파트가 2동(138세대)이고, 오피스텔은 5동·413호입니다.
| 건물 | 동·세대·호 |
|---|---|
| 아파트 | 2동 · 138세대 |
| 연립·다세대 주택 | 4동 · 18세대 |
| 단독주택 | 286동 · 286세대 |
| 오피스텔 | 5동 · 413호 |
| 5층 이상 상가·업무 건물 | 176동 |
| 공장·창고 | 40동 |
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준. 지하주차장 유무나 누수 발생·작업 실적이 아닙니다.
을지로 큰 단지와 사용승인 연도
건물 나이를 알 수 있는 자료가 적어, 현장에서 준공 연도를 먼저 확인합니다.
을지로 법정동별 건물
- 을지로5가 · 주건축물 209동 · 아파트 80세대 · 오피스텔 282호
- 을지로1가 · 주건축물 35동 · 아파트 58세대
- 을지로3가 · 주건축물 321동
- 을지로4가 · 주건축물 277동 · 오피스텔 45호
- 을지로6가 · 주건축물 192동 · 오피스텔 86호
- 을지로2가 · 주건축물 114동
- 을지로7가 · 주건축물 91동
서울중구 지하층 건물 현황
을지로는 서울중구 안에 있습니다. 서울중구 전체에서 지하층이 있는 건물은 8,096동이고, 그 가운데 5층 이상 상가·업무 건물 1,631동, 연립·다세대 주택 821동, 아파트 198동, 오피스텔 75동입니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계).
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 생활권만 따로 센 지하층 자료는 없어 시·구 전체 값을 적었습니다.
서울중구 다른 동네 안내는 서울중구 주차장누수에서 볼 수 있습니다.
을지로 주차장누수 자주 묻는 질문
을지로 오피스텔 지하주차장도 점검하나요?
네. 을지로에는 오피스텔 413호가 있습니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준). 관리실 출입 절차와 입주·방문 차량 구역을 알려 주시면 점검 시간을 맞추기 쉽습니다. 큰 단지 자료가 적은 곳이라 건물 준공 연도와 예전 보수 이력을 먼저 여쭙습니다. 서울중구 표제부 주소에 자주 나오는 남대문시장2가길·청파로·남대문시장길 쪽 건물이라면 도로명과 건물 번호를 함께 알려 주세요.
을지로 쪽 주차장도 같은 팀이 오나요?
네. 을지로1가·을지로2가·을지로6가·을지로7가·을지로4가·을지로5가 등을 포함해 서울중구 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 실제 방문 시각은 거리와 현장 출입 여건을 보고 협의합니다. 아파트·오피스텔·상가·주택 갈래로 나눠 세면 단독주택 286동, 5층 이상 상가·업무 건물 176동, 공장·창고 40동 순인 곳입니다. 위치는 기독교 대한 감리회 상동교회·남정빌딩 같은 큰 건물을 기준으로 알려 주셔도 됩니다.
보험 처리 서류도 받을 수 있나요?
을지로 현장에서도 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다. 서울중구 전체로 보면 지하층이 있는 건물이 8,096동이고, 그 가운데 아파트가 198동, 5층 이상 상가·업무 건물이 1,631동입니다. 상가·업무 빌딩(5층 이상 176동)은 위층 화장실·주방 배관이 지나는 자리부터 봅니다.
을지로 지하주차장 누수는 누가 고치고 비용은 누가 내나요?
공용부분에서 들어온 물이면 관리주체(관리사무소·관리단)가, 특정 세대·점포의 배관·설비에서 온 물이면 그쪽이 맡는 것이 원칙이라 원인 위치부터 가려야 합니다. 구분소유 건물이라면 집합건물법 제2조가 전유부분 외의 건물부분을 공용부분으로 정하고, 제6조는 건물의 설치·보존상 흠으로 생긴 손해를 그 흠이 공용부분에 있는 것으로 추정하므로 관리단이나 관리인에게 먼저 알리세요. 빌라(연립·다세대 4동) 주차장은 지하인지 필로티인지부터 나눠 봅니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
을지로 주차장 천장 물이 어디서 오는지 직접 확인하는 방법이 있나요?
어느 정도는 됩니다. 비가 그친 뒤 하루 이틀 사이에만 떨어지면 상부 방수층·외벽 쪽, 맑은 날에도 같은 자리에서 떨어지면 위층 배관·관통부 쪽일 가능성이 큽니다. 정확한 물길은 현장 확인으로 정합니다.
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이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.