수지 생활권 범위
이 쪽에서 말하는 수지는 용인시 수지구의 법정동 전체 7곳입니다. 행정동으로는 동천동·상현1동·상현2동·상현3동·성복동·신봉동·죽전1동·죽전2동·죽전3동·풍덕천1동·풍덕천2동이 걸쳐 있습니다.
- 풍덕천동
- 죽전동
- 동천동
- 고기동
- 신봉동
- 성복동
- 상현동
행정동과 법정동의 경계가 달라, 이 범위는 흔히 부르는 생활권 경계와 꼭 같지 않습니다.
수지에서 먼저 볼 곳
- 대단지 지하주차장(아파트 1,535동)은 위가 화단·놀이터·차도인 구역마다 물길이 달라, 떨어지는 자리 위가 무엇인지 함께 봅니다.
- 1997년 단지부터 2019년 단지까지 나이 차가 커서, 오래된 쪽은 보수 이력, 새 쪽은 하자 보수 기간을 각각 먼저 확인합니다.
- 지상 5층 이상 상가·업무 건물이 292동이라, 상가 지하주차장은 영업 시간 전후로 구역을 막고 확인하는 일정을 먼저 맞춥니다.
수지 건물 구성
수지 주건축물은 9,297동입니다. 사는 집으로 보면 아파트 112,979세대, 오피스텔 4,851호, 연립·다세대 4,785세대, 단독주택 11,466세대가 있습니다.
| 건물 | 동·세대·호 |
|---|---|
| 아파트 | 1,535동 · 112,979세대 |
| 연립·다세대 주택 | 433동 · 4,785세대 |
| 단독주택 | 4,509동 · 11,466세대 |
| 오피스텔 | 68동 · 4,851호 |
| 5층 이상 상가·업무 건물 | 292동 |
| 공장·창고 | 124동 |
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준. 지하주차장 유무나 누수 발생·작업 실적이 아닙니다.
수지 큰 단지와 사용승인 연도
- 신정마을 · 풍덕천동 · 3,520세대 · 1999년 사용승인(15~30년)
- 성복역 롯데캐슬 골드타운 · 성복동 · 2,356세대 · 2019년 사용승인(15년 안 됨)
- 새터마을죽전힐스테이트 · 죽전동 · 1,998세대 · 2004년 사용승인(15~30년)
- 진산마을삼성5차아파트 · 풍덕천동 · 1,828세대 · 2003년 사용승인(15~30년)
- 진산마을성원상떼빌아파트 · 상현동 · 1,744세대 · 1997년 사용승인(15~30년)
- 신봉마을자이2차아파트 · 신봉동 · 1,626세대 · 2005년 사용승인(15~30년)
큰 단지의 사용승인 연도가 1997~2019년에 걸쳐 있어, 같은 생활권이라도 단지 나이에 따라 확인 순서가 다릅니다. 준공 연도와 예전 보수 이력을 함께 알려 주세요.
단지 이름은 위치를 알아보기 쉽게 적은 것이며, 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
수지 법정동별 건물
- 상현동 · 주건축물 866동 · 아파트 24,957세대 · 오피스텔 2,220호
- 죽전동 · 주건축물 1,484동 · 아파트 23,639세대 · 오피스텔 161호
- 풍덕천동 · 주건축물 1,529동 · 아파트 22,463세대 · 오피스텔 924호
- 성복동 · 주건축물 870동 · 아파트 16,517세대 · 오피스텔 12호
- 동천동 · 주건축물 1,674동 · 아파트 13,502세대 · 오피스텔 1,413호
- 신봉동 · 주건축물 1,120동 · 아파트 11,901세대 · 오피스텔 121호
- 고기동 · 주건축물 1,754동
용인 지하층 건물 현황
수지는 용인 안에 있습니다. 용인 전체에서 지하층이 있는 건물은 15,783동이고, 그 가운데 아파트 2,226동, 연립·다세대 주택 1,631동, 5층 이상 상가·업무 건물 724동, 오피스텔 99동입니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계).
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 생활권만 따로 센 지하층 자료는 없어 시·구 전체 값을 적었습니다.
용인 다른 동네 안내는 용인 주차장누수에서 볼 수 있습니다.
수지 주차장누수 자주 묻는 질문
수지 아파트 단지 지하주차장 누수도 점검하나요?
네. 수지에는 아파트 1,535동(112,979세대)이 있습니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준). 동·지하층·기둥 번호와 차량 접촉 여부를 알려 주시면 확인 범위를 정하기 쉽습니다. 1997년 단지와 2019년 단지가 함께 있어 준공 연도부터 여쭙습니다. 위치는 수지구청·죽전 같은 이름을 기준으로 말씀하셔도 찾아갑니다.
수지 안이라면 어느 동이든 출장하나요?
네. 풍덕천동·죽전동·동천동·고기동·신봉동·성복동 등을 포함해 용인 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 실제 방문 시각은 거리와 현장 출입 여건을 보고 협의합니다. 수지의 건물을 갈래별로 세면 단독주택 4,509동, 아파트 1,535동이 앞섭니다(주건축물 9,297동 기준). 광교자이 더 클래스·동천 디 이스트·만현마을 쌍용아파트처럼 큰 단지 목록 밖의 단지도 동·지하층·기둥 번호로 알려 주시면 됩니다.
보수한 자리에서 다시 물이 떨어지면요?
수지 현장도 같은 기준입니다. 보수한 부위에 같은 누수가 다시 생기면 1년 동안 무상으로 다시 확인하고 보수합니다. 용인 전체로 보면 지하층이 있는 건물이 15,783동이고, 그 가운데 아파트가 2,226동, 5층 이상 상가·업무 건물이 724동입니다. 용인 표제부 주소에 자주 나오는 에버랜드로·주북로·백옥대로 쪽 건물이라면 도로명과 건물 번호를 함께 알려 주세요.
수지 지하주차장 누수는 누가 고치고 비용은 누가 내나요?
공용부분에서 들어온 물이면 관리주체(관리사무소·관리단)가, 특정 세대·점포의 배관·설비에서 온 물이면 그쪽이 맡는 것이 원칙이라 원인 위치부터 가려야 합니다. 공동주택관리법 제63조 제1항 제1호는 공동주택 공용부분의 유지·보수와 안전관리를 관리주체의 업무로 정하고 있어, 보수 절차는 관리사무소가 맡게 되고 비용 항목은 단지의 장기수선계획과 입주자대표회의 결정에 따라 정해집니다. 오피스텔(4,851호) 주차장은 저층 상가 배수관이 지나는 자리인지 함께 봅니다. 위치는 이동초등학교·양지유통업무설비 공동집배송센터 같은 큰 건물을 기준으로 알려 주셔도 됩니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
수지 지하주차장 물, 빗물인지 배관 물인지 직접 가려 볼 수 있나요?
대략은 가릴 수 있습니다. 맑은 날과 비 온 뒤에 같은 기둥 자리를 사진으로 견주고, 떨어지는 물의 색·냄새(녹물·비눗물)를 적어 두면 빗물인지 배관 물인지 좁혀집니다. 빌라(연립·다세대 433동) 주차장은 지하인지 필로티인지부터 나눠 봅니다. 상가·업무 빌딩(5층 이상 292동)은 위층 화장실·주방 배관이 지나는 자리부터 봅니다. 정확한 물길은 현장 확인으로 정합니다.
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이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.