일산 생활권 범위
이 쪽에서 말하는 일산은 고양시 일산동구·일산서구의 법정동 전체 21곳입니다. 행정동으로는 가좌동·고봉동·대화동·덕이동·마두1동·마두2동·백석1동·백석2동·송포동·식사동·일산1동·일산2동 등이 걸쳐 있습니다.
- 식사동
- 중산동
- 정발산동
- 장항동
- 마두동
- 백석동
- 풍동
- 산황동
- 사리현동
- 지영동
- 설문동
- 문봉동
- 성석동
- 일산동
- 주엽동
- 탄현동
- 대화동
- 덕이동
- 가좌동
- 구산동
- 법곳동
행정동과 법정동의 경계가 달라, 이 범위는 흔히 부르는 생활권 경계와 꼭 같지 않습니다.
일산에서 먼저 볼 곳
- 대단지 지하주차장(아파트 1,878동)은 위가 화단·놀이터·차도인 구역마다 물길이 달라, 떨어지는 자리 위가 무엇인지 함께 봅니다.
- 오래된 단지(가장 이른 사용승인 1992년)는 장기수선계획에 지하주차장 방수가 들어 있는지 관리사무소에서 먼저 확인해 두면 보수 결정이 빨라집니다.
- 지상 5층 이상 상가·업무 건물이 674동이라, 상가 지하주차장은 영업 시간 전후로 구역을 막고 확인하는 일정을 먼저 맞춥니다.
- 창고·공장 건물 5,438동이 섞여 있어, 지붕 있는 지상 주차 공간은 물홈통 넘침인지 지붕 틈인지 나눠 봅니다.
일산 건물 구성
일산 주건축물은 37,729동입니다. 사는 집으로 보면 아파트 154,217세대, 오피스텔 12,763호, 연립·다세대 20,277세대, 단독주택 28,335세대가 있습니다.
| 건물 | 동·세대·호 |
|---|---|
| 아파트 | 1,878동 · 154,217세대 |
| 연립·다세대 주택 | 2,066동 · 20,277세대 |
| 단독주택 | 11,895동 · 28,335세대 |
| 오피스텔 | 51동 · 12,763호 |
| 5층 이상 상가·업무 건물 | 674동 |
| 공장·창고 | 5,438동 |
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준. 지하주차장 유무나 누수 발생·작업 실적이 아닙니다.
일산 큰 단지와 사용승인 연도
- 후곡마을 · 일산동 · 11,569세대 · 1994년 사용승인(30년 넘음)
- 문촌마을 · 주엽동 · 10,944세대 · 1993년 사용승인(30년 넘음)
- 강선마을 · 주엽동 · 9,955세대 · 1993년 사용승인(30년 넘음)
- 탄현마을 · 탄현동 · 8,396세대 · 1994년 사용승인(30년 넘음)
- 중산마을 · 중산동 · 6,052세대 · 1995년 사용승인(30년 넘음)
- 강촌마을 · 마두동 · 5,465세대 · 1992년 사용승인(30년 넘음)
큰 단지 대부분이 1992년 무렵부터 사용승인을 받아 30년 안팎이 지났습니다. 지하주차장 천장 균열을 따라 하얀 백화가 번졌는지, 예전에 보수한 자리가 다시 젖는지부터 봅니다.
단지 이름은 위치를 알아보기 쉽게 적은 것이며, 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
일산 법정동별 건물
법정동 21곳 가운데 아파트 세대가 많은 10곳만 적었습니다.
- 일산동 · 주건축물 1,737동 · 아파트 25,819세대 · 오피스텔 225호
- 주엽동 · 주건축물 463동 · 아파트 20,899세대 · 오피스텔 653호
- 탄현동 · 주건축물 615동 · 아파트 16,659세대 · 오피스텔 252호
- 중산동 · 주건축물 1,021동 · 아파트 14,139세대
- 풍동 · 주건축물 1,494동 · 아파트 12,850세대 · 오피스텔 1,976호
- 백석동 · 주건축물 1,651동 · 아파트 10,389세대 · 오피스텔 2,464호
- 식사동 · 주건축물 1,854동 · 아파트 10,382세대
- 마두동 · 주건축물 1,321동 · 아파트 10,361세대
- 장항동 · 주건축물 2,472동 · 아파트 10,313세대 · 오피스텔 2,579호
- 대화동 · 주건축물 2,826동 · 아파트 8,829세대 · 오피스텔 4,514호
고양 지하층 건물 현황
일산은 고양 안에 있습니다. 고양 전체에서 지하층이 있는 건물은 17,076동이고, 그 가운데 연립·다세대 주택 2,818동, 아파트 2,564동, 5층 이상 상가·업무 건물 1,067동, 오피스텔 55동입니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계).
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 생활권만 따로 센 지하층 자료는 없어 시·구 전체 값을 적었습니다.
고양 다른 동네 안내는 고양 주차장누수에서 볼 수 있습니다.
일산 주차장누수 자주 묻는 질문
일산 아파트 단지 지하주차장 누수도 점검하나요?
네. 일산에는 아파트 1,878동(154,217세대)이 있습니다(국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계, 법정동 기준). 동·지하층·기둥 번호와 차량 접촉 여부를 알려 주시면 확인 범위를 정하기 쉽습니다. 1992년 무렵 지은 단지가 있어 천장 균열을 따라 번진 백화(하얀 누수 자국)부터 확인합니다. 사리현동문디이스트·흰돌마을·은행마을처럼 큰 단지 목록 밖의 단지도 동·지하층·기둥 번호로 알려 주시면 됩니다.
일산 안이라면 어느 동이든 출장하나요?
네. 식사동·중산동·정발산동·장항동·마두동·백석동 등을 포함해 고양 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 실제 방문 시각은 거리와 현장 출입 여건을 보고 협의합니다. 일산신도시·라페스타·정발산·킨텍스 둘레 건물이라면 그 이름으로 위치를 알려 주셔도 됩니다. 후곡마을 1994년, 중산마을 1995년처럼 이름이 확인되는 단지라면 관리사무소에 접수한 날짜도 함께 알려 주세요.
일산동구와 일산서구 둘 다 오나요?
네. 두 구 모두 같은 직영팀이 출동합니다. 주소의 구 이름과 단지 동·지하층·기둥 번호를 함께 알려 주세요. 상위 고양에는 지하층이 있는 연립·다세대가 2,818동, 오피스텔이 55동 있습니다. 고양 표제부 주소에 자주 나오는 고봉로·문원길·성현로 쪽 건물이라면 도로명과 건물 번호를 함께 알려 주세요.
일산 지하주차장 누수는 누가 고치고 비용은 누가 내나요?
공용부분에서 들어온 물이면 관리주체(관리사무소·관리단)가, 특정 세대·점포의 배관·설비에서 온 물이면 그쪽이 맡는 것이 원칙이라 원인 위치부터 가려야 합니다. 여러 세대가 함께 쓰는 지하주차장은 대개 공용부분이라, 공동주택관리법 제63조 제1항 제1호에 따라 유지·보수는 관리주체(관리사무소)의 업무이고 어느 항목에서 비용을 쓸지는 장기수선계획과 입주자대표회의 결정을 따릅니다. 연립·다세대 2,066동(20,277세대)이 있어 필로티 주차장 천장 위 세대 욕실 배관도 함께 봅니다. 원진빌딩·고양시중소유통공동도매물류센터 같은 고양의 큰 건물 근처라면 그 이름으로 말씀하셔도 됩니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
일산 주차장 누수 수리비는 어떻게 정해지나요?
정해진 가격표보다 물길이 균열·이음부인지 상부 방수층·배관인지와 그 길이, 작업 높이, 차량 통제 범위가 비용을 가릅니다. 5층 이상 상가·업무 건물이 674동이라 영업 시간 전후로 구역을 막는 일정을 먼저 맞춥니다. 오피스텔(12,763호) 주차장은 저층 상가 배수관이 지나는 자리인지 함께 봅니다. 현장에서 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 작업 전에 먼저 설명합니다.
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이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.