아파트에서 먼저 볼 조건
지하층이 여러 개라면 어느 층의 어느 주차면인지 구분해야 합니다. 같은 수직 위치에서 흔적이 반복되는지도 확인합니다.
상부가 조경 공간인지, 차량 통로인지, 건물 내부인지에 따라 확인할 범위가 달라집니다. 상부 평면도나 설비 도면이 있으면 상담에 도움이 됩니다.
공용구역의 출입·작업 권한과 입주민 안내는 관리주체와 먼저 조율합니다. 이 안내만으로 관리 책임이나 비용 부담을 단정하지 않습니다.
수도권 아파트 지하층 현황
건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계로 보면 아파트 주건축물은 서울 25,018동·경기 45,777동·인천 9,604동입니다. 이 가운데 지하층이 있는 건물은 서울 13,985동·경기 26,763동·인천 5,614동이며, 지하층이 있는 아파트 건물이 많은 시·군·구는 고양(2,564동)·성남(2,280동)·수원(2,240동) 순입니다.
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 단지 지하주차장은 아파트 동과 따로 등록되기도 해 이 수치에 들어가지 않을 수 있습니다. 경기도는 시·군 단위, 서울·인천은 구·군 단위로 셌습니다.
상담 전에 준비할 정보
체크 상태는 이 기기에서만 표시되며 저장되지 않습니다.
차량 보호와 현장 확인 순서
- 영향 주차면 우선 표시
- 차주 연락 및 이동 안내
- 관리사무소 기록 취합
- 현장 확인 범위 협의
입주민 안내문은 관리사무소가, 누수 위치와 발생 조건 기록은 현장 확인 전에 함께 정리합니다. 단지 지하주차장은 여러 동과 이어져 있을 수 있어 출입 게이트와 지하층 번호를 먼저 맞춥니다.
아파트 주차장 누수 자주 묻는 질문
아파트 지하주차장 누수, 관리사무소와 무엇을 먼저 맞춰야 하나요?
동·지하층·기둥 번호로 위치 표기를 통일하고, 입주민 안내 방식과 점검 가능 시간, 공용구역 작업 권한을 먼저 정합니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진은 발급을 지원하며, 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
고양·성남·수원 같은 곳의 아파트 주차장도 출장하나요?
네. 서울·경기·인천 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계로 지하층이 있는 아파트 건물이 많은 곳은 고양·성남·수원입니다. 입주민 차량 이동 안내와 동·층·기둥 번호별 누수 기록을 함께 준비합니다.
이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.