에폭시가 들뜨는 자리의 공통점
도막이 들뜨거나 벗겨지는 자리는 대개 바닥 아래·틈에서 물이 지나는 자리와 겹칩니다. 칠하기 전 바닥이나 이미 칠한 바닥에서 아래 표시가 보이면 물길을 먼저 의심합니다.
- 균열 선을 따라 길게 벗겨지거나 색이 진해지는 자리
- 시공 이음부·신축 줄눈 위로 물집처럼 부푼 자리
- 배수구·트렌치 둘레만 들뜨는 자리
- 기둥 아래·벽 아래에서 바닥으로 번지는 젖음
- 천장 물방울이 떨어지는 주차면 바로 아래
칠하기 전 확인 순서
- 젖는 자리와 범위를 층·구역·기둥 번호로 표시합니다.
- 비가 온 날과 맑은 날의 변화를 같은 자리에서 비교합니다.
- 천장 물방울·백화가 바닥 젖음과 같은 선에 있는지 봅니다.
- 배수구·트렌치가 막혀 물이 고이는지 확인합니다.
- 균열·이음부로 물이 지나면 그 길을 먼저 막고, 마른 상태가 이어지는지 다시 확인합니다.
사진 몇 장만으로 물길을 단정하지 않습니다. 현장에서 젖은 범위와 이어지는 선을 직접 확인한 뒤 보수 범위를 말씀드립니다.
물길이 확인되면 보수부터
물이 지나는 길이 콘크리트 균열이나 시공 이음부로 확인되면, 도장보다 그 길을 막는 일이 먼저입니다. 바닥 전체를 다시 덮기 전에 확인된 자리만 주입 보수로 막으면, 도장 뒤 같은 자리가 다시 젖는지 비교하기도 쉽습니다.
특허 인젝션 보수 · 확인된 물길이 콘크리트 균열·이음부라면 특허 인젝션 공법으로 주입 보수합니다. 특허 인젝션은 반영구 방수층을 형성하는 공법입니다.
동일 부위 1년 무상 A/S · 보수한 부위에 같은 누수가 다시 생기면 동일 부위 1년 무상 A/S로 다시 확인하고 보수합니다.
원인 미확인 시 탐지비 0원 · 현장에서 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다.
수도권 지하층 건물 현황
건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계로 지하층이 있는 주건축물은 서울 363,595동·경기 257,037동·인천 66,207동입니다. 지하층 바닥은 흙과 맞닿아 있어 지상 바닥보다 습기와 물길을 먼저 확인할 일이 많습니다.
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 서울·인천은 구·군, 경기도는 시·군 단위로 센 값을 더했습니다.
주차장에폭시 전 자주 묻는 질문
이미 칠한 에폭시가 들뜨고 있어요. 다시 칠하면 되나요?
들뜬 자리가 어디에 모여 있는지부터 봅니다. 균열 선이나 시공 이음부, 배수구 둘레를 따라 들떴다면 바닥 아래나 틈으로 물이 올라오는 경우가 있어, 물길을 확인하지 않고 덧칠하면 같은 자리가 다시 들뜰 수 있습니다.
천장에서 떨어지는 물도 바닥 에폭시와 관계가 있나요?
위층 슬래브에서 떨어진 물이 같은 자리에 계속 고이면 도막 위를 적시고, 이음부로 스며들면 들뜸으로 이어질 수 있습니다. 천장에 물방울이나 백화(하얀 누수 자국)가 보이면 바닥 작업 전에 천장 물길을 함께 확인합니다.
물이 아니라 결로일 수도 있나요?
여름철 지하주차장은 차가운 바닥과 습한 공기가 만나 표면에 물이 맺히기도 합니다. 결로는 넓은 면이 고르게 젖고 환기 뒤 줄어드는 경우가 많고, 누수는 균열·이음부·배수구처럼 특정 선과 자리를 따라 젖는 경우가 많아 위치와 시간을 기록해 가립니다.
점검했는데 원인을 못 찾으면요?
현장에서 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다.
이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.