다세대주택에서 먼저 볼 조건
같은 얼룩을 입주자마다 다른 위치로 설명하면 점검 준비가 어려워집니다. 출입구를 기준으로 방향을 표시하거나 간단한 주차면 배치도를 만드세요.
상부 확인이 필요한 경우 세대 방문 가능 시간과 동의를 조율해야 합니다. 관계없는 세대의 내부 사진이나 개인정보를 무단으로 수집하지 않습니다.
과거 실리콘·도장·주입 보수 흔적이 있다면 위치와 시기를 확인합니다. 마감 보수만으로 누수 원인까지 확인되었다고 보기는 어렵습니다.
수도권 다세대주택 지하층 현황
건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계로 보면 다세대주택 주건축물은 서울 72,481동·경기 49,750동·인천 15,528동입니다. 이 가운데 지하층이 있는 건물은 서울 34,249동·경기 22,080동·인천 10,805동이며, 지하층이 있는 다세대주택 건물이 많은 시·군·구는 은평(3,858동)·강서(2,981동)·성남(2,602동) 순입니다.
지하층이 있다고 모두 지하주차장이 있는 것은 아닙니다. 기타용도에 다세대주택이 적힌 공동주택 기준입니다. 경기도는 시·군 단위, 서울·인천은 구·군 단위로 셌습니다.
상담 전에 준비할 정보
체크 상태는 이 기기에서만 표시되며 저장되지 않습니다.
차량 보호와 현장 확인 순서
- 공용 주차면 기록 통일
- 차량 접촉 방지
- 입주자 연락 창구 정리
- 현장 확인 일정 협의
입주자 단체 대화방 등으로 흩어진 사진은 한 사람이 모아 날짜와 위치를 붙여 정리합니다.
다세대주택 주차장 누수 자주 묻는 질문
윗세대 확인이 필요하면 어떻게 하나요?
세대 방문 가능 시간과 동의를 먼저 조율합니다. 관계없는 세대의 내부 사진이나 개인정보는 모으지 않습니다. 보험 처리에 필요한 누수 소견서·견적서·현장 사진 발급을 지원하며, 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
은평·강서·성남 같은 곳의 다세대주택 주차장도 출장하나요?
네. 서울·경기·인천 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 주건축물 자체 집계로 지하층이 있는 다세대주택 건물이 많은 곳은 은평·강서·성남입니다. 세대별 기록을 취합하고 현장 출입·차량 이동 연락창구를 정합니다.
이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 사진만으로 누수 원인·공법·차량 손상을 확정하지 않습니다. 현장 전문가의 확인이 필요합니다.